Как можно приватизировать квартиру

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

В данной статье вы узнаете порядок приватизации жилья, полученного от акимата, и разрешения связанных с этим вопросов. О порядке получения государственного жилья вы можете узнать здесь. Согласно п. Другими словами, приватизация — это выкуп государственных или служебных квартир в частную собственность. Кто может приватизировать государственное жилье?

Решение по приватизации будет вынесено в течение месяца.

Как приватизировать квартиру? Чтобы пройти эту процедуру, понадобится сделать следующие шаги: Вопросами приватизации занимаются жилкомиссии акиматов, госпредприятий, госучреждений смотря, в чьей собственности находится объект недвижимости. Гражданин подает в комиссию заявку на переход жилья из муниципальной собственности в индивидуальную заявление подписывают также все члены семьи заявителя, достигшие возраста 18 лет и прочую документацию: копии документа, удостоверяющего личность заявителя а также копии паспортов членов семьи нанимателя ; копии свидетельства о регистрации записи акта гражданского состояния или разводе, свидетельства о рождении детей; выписку о том, в каком городе поселке, деревне и т. Затем комиссия решает, выдавать или не выдавать бумагу о передаче жилья в собственность заявителя.

Как можно приватизировать квартиру

Решение по приватизации будет вынесено в течение месяца. Для этого с пакетом бумаг обратитесь в ЦПАУ. Другие люди могут регистрироваться здесь только по согласию владельца.

Но если они проживают в квартире по договору аренды, то основанием для регистрации станет этот документ, и письменное подтверждение не нужно.

Чтобы сняться с регистрации в отдел подаются такие документы: заявление; платежка об уплаченном административном сборе; военный билет, или документ, заменяющий его. Если снимают с регистрации несовершеннолетнего, то необходимо сразу же обеспечить его проживание по другому адресу.

Выписать ребенка в никуда невозможно. Особенности приватизации В процессе приватизации берут участие все зарегистрированные в квартире жильцы, поэтому, если есть желание оформить жилье сразу на одного человека, остальные должны отказаться.

Но такой порядок практически невозможно применить к несовершеннолетним лицам, которые также участвуют в приватизации. Чтобы исключить ребенка из списка участников, необходимо получить одобрение органов опеки и попечительства, а они его, как правило, не дадут.

Поэтому, если в квартире зарегистрирован ребенок, более всего, что часть недвижимости будет приватизирована на него. В случае развода, или нежелания жить под одной крышей с родственниками по личным мотивам, приватизированную квартиру придется делить или самостоятельно искать варианты для ее обмена на пару квартир, комнат в общежитиях меньшей площади.

Но практика показывает, что эти несколько моментов не останавливают граждан на пути приватизации, и основная масса населения при первой возможности реализует свое право на приватизацию.

Рассмотрим, как это сделать, случаи, когда от приватизации отказываются, и способы оформления отказа. Если государственная квартира, в которой вы проживаете, не относится к любой из этих категорий жилья, и не является социальной, ее можно приватизировать.

Отказ от приватизации Приватизация жилья — это право человека, а не его обязанность, поэтому по желанию он может не принимать в ней участие.

Но если семья решила приватизировать квартиру, а кто-то из ее членов, зарегистрированный здесь же, не желает этого делать, то остальные не смогут перевести недвижимость в частную собственность без его согласия.

В таком случае, лицо, не желающее принимать участие в приватизации, должно написать отказ, который заверяется нотариально. После перевода квартиры в частную собственность, лицо, не принимавшее участие в приватизации, не имеет здесь своей доли, но за ним остается право пользования квартирой и зарегистрированное место жительства.

Отказ также может иметь место, если семья предпочла приватизировать всю квартиру на одного человека, а не разделить ее на части между всеми.

В дальнейшем это упростит проведение сделок с ней. Не участвовать в процессе приватизации можно и другим путем — снявшись с регистрации по месту жительства. По закону в приватизации участвуют все зарегистрированные в квартире жильцы, независимо от других обстоятельств.

Например, наличие ордера на имя одного из жильцов не дает ему преимущество над другими зарегистрированными здесь людьми. Практически невозможно обойти процесс приватизации для несовершеннолетних лиц, которые наравне со взрослыми принимают в ней участие.

Исключить ребенка из списка претендентов путем оформления отказа без решения органов опеки и попечительства невозможно. А дают они такое разрешение крайне редко и только при наличии весомых причин или обстоятельств.

Снять с регистрации с места жительства ребенка также не получится, если при этом не зарегистрировать его по новому адресу в соответствии с законом. Юристы утверждают, что в немногочисленных случаях приватизацию можно провести и без согласия или отказа одного или нескольких жильцов.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса , если член семьи отсутствует по месту жительства более полугода, не имея на это уважительных причин, он теряет права на пользование жильем. Но установить лицо таковым, что утратило права на недвижимость, может только суд, поэтому без судебного решения вам все равно понадобится отказ или согласие этого члена семьи.

Что такое платная приватизация Платная приватизация — это приобретение государственного, либо муниципального жилья в частное владение. В отличие от бесплатной, государство не обязано предоставлять вам желаемое жилье.

Согласно ей каждый член семьи может приватизировать 21 кв. Таким образом, супружеская пара с ребенком вправе бесплатно приватизировать 73 квадрата жилья.

Все, что приватизируется свыше установленной нормы, переводится в частную собственность на платных основаниях. В той же статье сказано, что площадь сверх нормы должна быть выкуплена. Но действуют некоторые ограничения. Сверх нормы не оплачиваются квадратные метры при следующих условиях: объектом приватизации является однокомнатная квартира ; занимаемое жилье выдалось владельцам снесенной недвижимости при отсутствии денежной компенсации; имеют место льготные условия; субъектом выступает многодетная семья.

Сколько стоит платная приватизация: цена и нормы, регламентировано законодательством - при превышении нормы бесплатной приватизации доплачивается сумма в размере стоимости квадратных метров сверх нормы. Если же при первоначальной приватизации вы оформили на себя жилплощадь меньше установленной нормы, сможете использовать оставшиеся квадраты при приватизации другого жилья.

Даже при наличии в приватизации недостатков, они столь незначительны по сравнению с преимуществами, что большинство жильцов при первой же возможности переводят жилье государственного и муниципального фонда в свою собственность. Как приватизировать гараж в гаражном кооперативе Владелец гаража в кооперативе может свободно ним пользоваться и без приватизации.

А вот если возникает вопрос продажи, передачи в наследство, обмена этого имущества, то пока оно относится не к частной собственности, провести процедуру нотариально не получится. Нюанс приватизации гаража в кооперативе заключается в том, что сделать это получится только при таких обстоятельствах: объект соответствует строительным нормам и законодательству Украины; кооператив оформлен правильно и законно; владелец гаража полностью выплатил паевые взносы.

Если эти условия соблюдены, можно начинать приватизацию с получения документов от главы кооператива. Он должен выдать вам бумаги, которые подтверждают, что гараж построен по закону, и что вы уплатили все паевые взносы.

Документы для приватизации гаража В зависимости от индивидуальных условий и обстоятельств для приватизации гаража может понадобиться разный пакет бумаг. Но в числе обязательных документов, которые будут нужны для проведения процедуры, выделим следующие: документ, подтверждающий членство в кооперативе и уплату паевых взносов; техпаспорт, выданный в БТИ; копия акта о выдаче земельного участка под застройку кооперативу; паспорт и код лица, приватизирующего гараж.

Подайте перечисленный пакет бумаг с заявлением на приватизацию в Центр предоставления административных услуг. Городская или районная администрация рассмотрит документы в течение месяца.

В случае одобрения приватизации в конечном итоге владелец получит выписку из реестра имущественных прав на объект. Как приватизировать и легализовать индивидуальный гараж Есть два варианта приватизации индивидуального гаража: он может быть построен во дворе многоэтажки и на частном земельном участке.

В обоих случаях вам предстоит узаконить самострой, получив на него разрешение и ввести его в эксплуатацию. Если гараж находится на неприватизированном земельном участке, согласно статье Земельного кодекса вам также предстоит воспользоваться правом одноразовой приватизации земли.

В рамках нормы закона для этих целей можно получить в собственность участок площадью до кв. Землю также можно взять в аренду. Как купить гараж: практические советы Чтобы приватизировать гараж во дворе многоквартирного дома приватизировать участок не получится, так как территория предназначена для общего пользования.

Обратитесь в городскую администрацию для выдачи разрешения на аренду участка. При этом вы должны иметь согласия соседей на установку гаража. Имея документы, подтверждающие право на использование земли, узаконьте самострой. В связи с изменениями законодательства, вступившими в силу в году, легализовать гараж, построенный на земельном участке, на который у вас есть права, можно в рамках амнистии.

Это значит, что такое узаконивание самостроя будет для вас бесплатным. Для этого выполните следующее: закажите техническую экспертизу; подайте заявление в ГАСК и зарегистрируйте декларации о начале и окончании строительных работ; предоставьте в ГАСК копию техпаспорта и документы, подтверждающие право на использование земли.

В течение 10 рабочих дней государственные органы выдадут разрешение на узаконивание гаража. Такой порядок касается гаражей, относящихся к капитальным объектам строительства. Если гараж представляет собой металлическую конструкцию — он не является объектом капитального строительства.

Установив его во дворе многоквартирного дома, обратитесь в Управление контроля за благоустройством города с паспортом, кодом, заявлением, планом с привязкой, на котором указано расположение объекта и его фотографиями. На место выедет инспектор, проверит: не стоит ли гараж на месте прокладывания коммуникаций; не закрывает ли он выезды со двора; не примыкает ли к газораспределительному пункту, детской площадке и трансформаторной подстанции.

Если нарушений нет, органы местного самоуправления выдадут разрешение на установку этой конструкции и аренду земельного участка под нее. На установку металлического гаража на частном участке ограничений нет. Власти вправе принять решение о сносе неприватизированного индивидуального гаража, считающегося самостроем.

Кроме того, если постройка повлечет серьезные последствия, владелец не только уплатит штраф, но и может быть привлечен к уголовной ответственности. Как приватизировать дом или дачу В основном приватизация дома или дачи представляет собой легализацию самостроя, а не перевод недвижимости из одного фонда в другой.

Но процедура частично имеет порядки приватизации недвижимости, рассмотренные ранее. Это связано с тем, что перевести такой объект в частную собственность можно, имея право собственности на участок, на котором он построен и права на сам объект недвижимости.

В рамках украинского законодательства граждане имеют право единоразово приватизировать под дачу 0,1 Га земли, под дом от 0,1 до 0,25 Га, в зависимости от его местоположения в селе, городе или поселке. Чтобы получить документы на землю, пройдите такие этапы: получите разрешение и закажите проект землеустройства для отвода участка; согласуйте проект и зарегистрируйте участок в Государственном кадастре; утвердите проект землеустройства в органах местного самоуправления; получите право собственности на земельный участок, зарегистрировав в реестре прав на недвижимое имущество.

Процесс длительный и может затянуться не на один год. Имея документы, подтверждающие право на использование земельного участка, узаконьте объект строительства.

Если площадь дома менее кв. В случае перевода объекта в частную собственность, порядок выполнения операции практически такой же, как и при оформлении квартиры. Нюансом здесь может быть оформление прав на земельный участок.

Приватизация квартиры

Расприватизация Уже почти два десятилетия граждане России не могут однозначно решить: приватизировать или не приватизировать жилье? Посмотрим, что такое приватизация, каковы ее преимущества и риски. Что представляет собой приватизация жилья? Приватизация представляет собой процесс, позволяющий квартиросъемщику стать полноправным владельцем жилья. Пройдя все инстанции и заплатив единожды за оформление документов, человек, по сути, приобретает бесплатно квартиру.

Приватизация, узаконивание

Как приватизировать квартиру? Как-то о том, чтобы приватизировать, не задумывались, потому что и проблем было достаточно, и денег все не хватало. Сейчас говорят, что могут выселит из квартир всех, кто еще не приватизировал. Подскажите, как нам приватизировать квартиру? Право на приватизацию жилых помещений с использованием жилищных чеков получают граждане Украины, которые на законных основаниях проживают в них.

Приватизация квартиры шаг за шагом

Приватизация квартиры в году: изменения и советы по оформлению Какие документы нужны для оформления? Все ответы на ваши вопросы. Процедура приватизации недвижимости существует для того, чтобы получить законное право собственности на жилье. После приватизации собственник имеет право продавать, менять, передавать квартиру любому лицу в рамках закона. Другими словами, приватизация — это процесс передачи жилого имущества государством в собственность граждан. Несколько раз правительство пыталось укоротить сроки перевода недвижимости в частную собственность, однако по прошествии времени было решено оставить эту возможность бессрочной. То есть любой гражданин-наниматель муниципального жилья имеет право приватизировать недвижимость.

Приватизация квартиры: какие документы нужны для оформления

Юридическая фирма Новости Приватизация квартиры в Киеве Приватизация квартиры в Киеве Как помочь клиенту правильно приватизировать квартиру в судебном порядке. Существует определенный регламент, который определяет порядок действий владельца недвижимости. Инвентаризация является важным звеном приватизации квартиры, основанием которого будет выдача технического паспорта жилья. После этого в Фонд передается необходимый пакет документов, для определения приватизации жилья: Оформляем Заявление на имя председателя районной администрации города Киева. Правильно оформляем заявление, где указываем, что хотим приватизировать - квартиру, комнату в коммуналке или помещение для проживания в общежитии. Копия документа ордер о получении права проживания в жилом помещении для общежития Копия договора о найме занимаемого помещения.

Гражданин, имеющий другую недвижимость, этим не ограничивается в праве бесплатной приватизации.

Такую информацию могут предоставить региональные управления Фонда государственного имущества Украины или Ощадбанка. Однако, в случае с переселенцами, получить эти документы почти невозможно из-за того, что архивы остались на временно неподконтрольной украинской власти территории.

Приватизация квартиры, с чего начать процедуру? Как приватизировать квартиру без лишних хлопот?

Ответила на этот вопрос в своей статье — плюсы и минусы приватизации. Как все правильно оформить Как приватизировать муниципальную квартиру — подробная инструкция на год. Для начала стоит проконсультироваться в отделе приватизации администрации района — узнать какие документы собрать , какие особенности приватизации жилья в их районе и куда потом обращаться. Далее подаем все документы и справки в уполномоченный орган, в каждом городе он свой. Сотрудники изучат заявку и составят договор приватизации, который нужно подписать всем участникам. Затем отнести договор в МФЦ, где зарегистрируют права собственности на квартиру. После регистрации участники приватизации уже становятся собственниками квартиры.

У меня 3-комнатная квартира, которую мама получала 40 лет назад со мной и двумя моими сестрами. Сейчас мама уже не прописана. В квартире прописаны мои сестры которые получали вместе со мной , мои дети и племянники. Квартира не приватизированная. Как можно её приватизировать только на меня и моих сестер, кто ее получал и чтобы дети и племянники не брали участия в приватизации. Подскажите, какие документы, если надо идти в суд.

Заказать обратный звонок Отправьте нам свой номер телефона и мы Вам позвоним! Обязательное поле Спасибо. Мы получили ваш запрос. Мы свяжемся с вами как можно скорее. Приватизация квартиры: подготовка и оформление документов Приватизация квартиры — это необходимый и важный шаг для того, чтобы стать полноправным собственником жилья, распоряжаться им по своему усмотрению.

Скорость Приватизация жилья в Санкт-Петербурге продлена до года! Подумайте о Вашем будущем и будущем Ваших детей, которые смогут стать собственниками жилья, если Вы успеете приватизировать его в срок. Напоминаем Вам, что приватизация до года должна быть оформлена максимально быстро и безошибочно. Стоимость приватизации Уточните порядок приватизации Вашего объекта у наших юристов по телефону 8 Первичная консультация специалиста предоставляется бесплатно! Стоимость услуг Приватизация жилья в Санкт-Петербурге — 15 рублей. Приватизация жилья в Ленинградской области — от 15 рублей. Приватизация по решению суда — 25 рублей включая ведение дела в суде.

Работа и Карьера Как приватизировать квартиру? Не знаете, с чего начать для приватизации квартиры? Тогда заходите к нам, мы поможем Вам ценными и бесплатными советами! Вы не знаете, как приватизировать квартиру и с чего начать? Тогда мы Вам поможем ценными рекомендациями и расставим все точки по своим местам! Приватизация — передача права собственности на жилье к частному лицу от государства! Чтобы передать жилье от государства будущему владельцу — надо будет иметь одобрение от всех членов семьи, которые живут в данной квартире. Преимущества приватизации квартиры!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 8
  1. Гаврила

    Доброго времени суток!субсидии безработным и условия получения помощи как малоимущим.в законе одно на деле одни отказы.если зайдет спасибо.нужное дело делаешь!

  2. Наркис

    Вы знаете, по моему будет логично ввести налог на деньги, которые выводятся из Украины. Там суммы будут на порядок больше. А для заробитчан нужны не налоги, а какие-нибудь льготы, ибо они, в отличии от наших воров-чиновников, ввозят валюту в Украину, которая будет потрачена тоже в Украине.

  3. Аполлинария

    Спасибо за работу)

  4. Неонила

    Когда-то в бурсітєтє мєнт доєбался когда пустой бокал із-под піва упал. Тіпа буянім. Потом начал биковать, ініциіровал драку. Оторвалі єму погони і подралісь. Ітог оштрафовалі на 1 стіпєндію.

  5. riorecelsigh

    300 ты с брал .подали на эту сумму 45 руб

  6. neydiso

    Уже штрафные пени пошли они продали колекторам

  7. Ульян

    Копить у нас бесполезно, кинут так или иначе.

  8. Арефий

    Нарерное к ресторанному бизнесу нужен хороший туристический бизнес , тогда и клиентов будет больше.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных