Исковое заявление о признании права общей долевой собственности на квартиру

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

О судебной защите в сфере имущественных прав и интересов Поделиться: Гражданский кодекс РФ далее — ГК РФ в качестве самостоятельного основания возникновения, изменения, прекращения гражданских прав и обязанностей называет судебное решение пп. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом п. Согласно ч. Процедуры учета объектов недвижимости и регистрация прав на них осуществляются одним органом — Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестр и ее территориальными органами. Закон о регистрации относит вступившие в законную силу судебные акты к основаниям для государственной регистрации права п.

Новосибирск, ул.

Как признать право собственности на объект долевого строительства в судебном порядке Как признать право собственности на объект долевого строительства в судебном порядке Нередко участники долевого строительства сталкиваются с ситуацией, когда застройщик нарушает свои обязательства по договору, задерживает строительство объекта и или оттягивает процедуру оформления права собственности. В этом случае участники долевого строительства не могут оформить свое право собственности в обычном порядке. В частности, для государственной регистрации права на объект долевого строительства необходим передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства участнику ч.

Как признать право собственности на квартиру?

Ходатайство в суд о содействии при получении запроса в БТИ Иск о признании права собственности в объекте незавершенного строительства Судебный запрос в БТИ: - поэтажный план; - экспликация; - справка об адресе Иск о признании права собственности на квартиру Иск о признании права собственности на квартиру Его целесообразно подавать, если уже есть обмеры БТИ, поскольку, чтобы добиться удовлетворения судом заявленного вами требования, необходимо будет доказать, что объект квартира уже существует и имеет соответствующие характеристики как объект недвижимого имущества.

Если обмеры БТИ уже есть обычно, когда дом построен, БТИ производит обмеры достаточно быстро , то вопрос решается путем направления судебного запроса в БТИ на предмет предоставления поэтажного плана, экспликации и справки об адресе об этом на стадии подготовки дела к судебному заседанию вам следует заявить ходатайство.

В судебном процессе дольщик должен ходатайствовать о том, чтобы суд оказал содействие при получении запроса Подскажите. Суд готовит запрос, который дольщик должен сам предъявить БТИ. Если обмеры БТИ еще не прошли, то следует направить усилия на то, чтобы добиться их проведения.

Можно, например, предъявить в суд иск о понуждении застройщика заказчика произвести необходимые действия по получению обмеров то есть мы сперва направляем иск о понуждении, а потом уже, когда получим обмеры, иск о признании права собственности.

Сразу отметим, это лишь один из возможных вариантов: если Вы столкнулись с подобной ситуацией, необходимо обязательно проконсультироваться с юристом. Если же получить экспликацию не представляется возможным, то возникает сложность с признанием права собственности на конкретный объект недвижимого имущества, т.

В этом случае целесообразно предъявить иск о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте квартиру. Обмер БТИ должен осуществляться наряду с принуждением застройщика выполнить свои обязательства - получить разрешение на ввод в эксплуатацию объекта.

По этому вопросу следует дополнительно проконсультироваться с юристом. Иск о признании права собственности доли собственности в объекте незавершенного строительства Если дом фактически построен, но не принят Государственной комиссией в эксплуатацию, право собственности на жилые и нежилые помещения в таком доме можно признать в судебном порядке.

Согласно ч. Таким образом, объекты незавершенного строительства к которым относится фактически построенный, но не сданный с эксплуатацию объект жилого или нежилого фонда можно отнести к разряду объектов недвижимого имущества только после регистрации его в качестве объекта незавершенного строительства.

Однако поскольку официальных подтверждений факта окончания строительства объекта не имеется, то приобретение права собственности на такой объект недвижимости возможно только в судебном порядке, путем подачи иска в суд по месту нахождения объекта незавершенного строительства о признании права собственности на такой объект.

Не теряйте время на митинги и пикеты. Это безрезультатно. После получения судебного решения о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства это право подлежит обязательной государственной регистрации в управлении Федеральной регистрационной службы.

Подать в суд иск о признании права собственности на объект незавершенного строительства по месту нахождения строящегося дома Зарегистрировать полученное судебное решение о признании права собственности в управлении Федеральной регистрационной службы ФРС После проведения обмеров БТИ и сдачи дома в эксплуатацию перерегистрировать право собственности с объекта незавершенного строительства на объект завершенного строительства По окончании государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства участник инвестиционного долевого строительства становится собственником данного недвижимого имущества и — после проведения обмеров БТИ и сдачи дома в эксплуатацию — сможет спокойно перерегистрировать право собственности с объекта незавершенного строительства на объект завершенного строительства.

Какие документы необходимо иметь и какие действия предпринять для зашиты своих прав в суде? Вам следует: Подготовить исковое заявление; Определить лиц, участвующих в деле в качестве 3-го лица можно привлечь ФРС, застройщика, если договор заключался не напрямую с ним ; Приложить к нему все необходимые документы копии искового заявления, копии договора и всех приложений к нему, копии квитанции об оплате по договору, переписку с застройщиком если она имелась и относится к предмету спора , расчет взыскиваемой или оспариваемой суммы, подписанный истцом с копиями по числу ответчиков и 3-х лиц, квитанцию об оплате госпошлины, если пошлина подлежит уплате.

Копии документов прилагаются к заявлению по числу ответчиков и 3-х лиц, участвующих в деле; Проверить, не пропущен ли срок исковой давности по общему правилу 3 года ; Определить подсудность, т. Согласно практике Верховного суда РФ возможна и подача по месту жительства гражданина или по месту нахождения ответчика ; Рассчитать и указать в исковом заявлении цену иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых сумм; Рассчитать и оплатить госпошлину в соответствии со ст.

В случае, если цена иска превышает эту сумму, потребитель уплачивает государственную пошлину в сумме, исчисленной в соответствии с пп. Если Вы сомневаетесь в расчете госпошлины, вы можете ее не оплачивать. В данном случив суд оставит исковое заявление без движения и сообщит Вам о необходимости оплаты госпошлины, в т.

Если в документах есть какие-то недочеты, неправильно посчитана госпошлина и т. В этом случае судом выносится определение об оставлении заявления без движения, с указанием конкретных недостатков и срока их исправления. После принятия заявления возможно указать в самом исковом заявлении на стадии подготовки дела к судебному разбирательству необходимо заявить ходатайства об истребовании документов - в частности, документов БТИ если они есть , документов, относящихся к инвестиционному контракту у застройщиков, администрации и др.

Оно может быть вынесено сразу в окончательной форме, а может быть оглашена только регулятивная часть. В любом случае у судьи необходимо выяснить, когда будет готово решение в окончательной Форме.

Если оно не обжаловано, то вступаем в силу через 10 дней. Если обжаловано - то после рассмотрения судом кассационной инстанции; Если решение обжаловано, Вам следует получить копию кассационной жалобы, написать возражения на кассационную жалобу и подать их в суд, вынесший решение; В любом случае необходимо получить заверенные копии вступившего в законную силу решения суда одна копия решения выдается бесплатно, дополнительные копии - после оплаты госпошлины 20 руб.

При этом важно отметить, что для регистрации права собственности на основании решения суда необходимы только решение суда и документы из БТИ. После окончания регистрации Вам следует получить свидетельство о праве собственности на квартиру.

Образцы Исковых Заявлений

Раменское Московской области Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Сидорова П. Истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариусом было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку в представленных документах имеется расхождение в адресе на квартиру. Истцы также обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако истцам было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с расхождением в представленных документах в адресе на жилой дом. В досудебном порядке данный вопрос решить не удалось и истцы были вынуждены обратиться в суд. Ответчик — Администрация Раменского муниципального района о рассмотрении дела извещена, представитель в судебное заседание не явился, представила суду письменное мнение, которым в удовлетворении исковых требований просила отказать, а также просила дело рассматривать в свое отсутствие.

Гражданское право

Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Веригиной И. В обоснование заявленных требований истица указала, что являясь собственником квартиры ХХХХ, она является участником общей долевой собственности на общее имущество указанного жилого дома, в том числе и на подвальное помещение дома площадью кв. В нарушение ее права собственности, часть указанного жилого помещения площадью в размере ,4 кв. Исходя из расположения труб отопления, канализации, горячего и холодного водоснабжения, весь подвал дома предназначен для обслуживания более одного помещения, в нем имеется оборудование, обеспечивающее жизнедеятельность всего дома. В связи с чем, включение спорного нежилого помещения в реестр как объекта, находящегося в муниципальной собственности, является незаконным, нарушает права собственников жилых помещений в указанном многоквартирном доме.

КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ?

Распечатать Исковое заявление о признании права собственности Вопросы защиты прав собственности всегда очень актуальны. Когда мирным путем решить спор об определении доли в наследуемом имуществе или в другой ситуации невозможно, требуется обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности. О том, как составить документ и куда следует обратиться, мы расскажем в нашей статье. Суд является единственным компетентным органом на территории РФ, который может разрешить спор между сторонами о наличии либо отсутствии права собственности, судебное решение является основной для реализации правомочий по владению, распоряжению и использованию собственности. Исходя из сказанного, можно определить, что иск о признании права собственности есть форма защиты права владения, пользования и распоряжения имуществом. Когда следует обратиться в суд с исковым заявлением Имущество может являться собственностью гражданина, организации, государства или его субъектов и муниципальных образований. Необходимость обращения в суд о признании права собственности может возникнуть у каждого из перечисленных субъектов. Как правило, в суд обращаются в случае споров, которые возникают между претендентами на владение имуществом, например, в споре между супругами при разводе или при определении доли наследства между наследниками. Однако, нередко иски о признании прав собственности обращены к третьим лицам, которые конкретно на собственность не претендуют, но право истца на нее не признают или оспаривают. В качестве примера можно привести иск, обращенный к местной администрации, которая не оформляет документы на приобретенное жилое помещение.

Исковое заявление о признании права собственности на долю в квартире

Неделимая вещь в соответствии со ст. Автомобиль относится к неделимым вещам. Таким образом, автомобиль, принадлежащий гражданским супругам, невозможно разделить поровну между ними. Раздел автотранспорта происходит, если он куплен во время гражданского брака из общих средств гражданских супругов либо с участием доли личных средств.

Самара Кировский районный суд г. Самары в составе: Председательствующего судьи Маликовой Т.

Куплипродажи нежилого помещения по результатам аукциона. Таким образом, к исковому заявлению о признании права собственности на самовольную. Жилом помещении предусмотреть отдельный вход, кухню. Решение суда о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования

Право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства подлежит обязательной государственной регистрации Закона от Нередко участники долевого строительства сталкиваются с ситуацией, когда застройщик нарушает свои обязательства по договору, задерживает строительство объекта и или оттягивает процедуру оформления права собственности. В этом случае участники долевого строительства не могут оформить свое право собственности в обычном порядке. В частности, для государственной регистрации права на объект долевого строительства необходим передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства участнику Закона N ФЗ; Закона от В случае отсутствия указанных документов и истечения установленных договором сроков, а также в зависимости от обстоятельств дела дольщик вправе обратиться в суд с одним из следующих исков: - о признании права собственности на спорный объект недвижимости; - о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на многоквартирный дом, соответствующую объекту долевого строительства - квартире; - о признании права собственности на объект незавершенного строительства. Для разрешения вопроса в судебном порядке рекомендуем придерживаться следующего алгоритма. Шаг 1. Определитесь с предметом иска Иск о признании права собственности на квартиру следует заявлять в случаях: - если многоквартирный дом фактически завершен строительством, однако не введен в эксплуатацию Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утв.

Скачать Часть 6 pdf Библиографическое описание: Аскирка А. Состав общего имущества и характеристики входящих в него элементов уточняют следующие нормативные документы: СНиП 2. N 37 [2], Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13 августа г. N [3]. Однако и они в ряде случаев не снимают проблем идентификации элементов общего имущества, перечисленных в ч. На тот факт, что состав общего имущества может по смыслу указанных выше Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме может меняться в зависимости от целей определения этого состава, ранее уже указывалось в научной литературе [4]. В целях выполнения обязанностей содержания общего имущества состав последнего определяется собственниками помещений в многоквартирном доме, в целях контроля за содержанием общего имущества — органами государственной власти, а в целях подготовки и проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации — органами местного самоуправления.

Ходатайство в суд о содействии при получении запроса в БТИ Иск о признании права собственности в объекте незавершенного строительства Судебный запрос в БТИ: - поэтажный план; - экспликация; - справка об адресе Иск о признании права собственности на квартиру Иск о признании права собственности на квартиру Его целесообразно подавать, если уже есть обмеры БТИ, поскольку, чтобы добиться удовлетворения судом заявленного вами требования, необходимо будет доказать, что объект квартира уже существует и имеет соответствующие характеристики как объект недвижимого имущества. Если обмеры БТИ уже есть обычно, когда дом построен, БТИ производит обмеры достаточно быстро , то вопрос решается путем направления судебного запроса в БТИ на предмет предоставления поэтажного плана, экспликации и справки об адресе об этом на стадии подготовки дела к судебному заседанию вам следует заявить ходатайство. В судебном процессе дольщик должен ходатайствовать о том, чтобы суд оказал содействие при получении запроса Подскажите. Суд готовит запрос, который дольщик должен сам предъявить БТИ. Если обмеры БТИ еще не прошли, то следует направить усилия на то, чтобы добиться их проведения. Можно, например, предъявить в суд иск о понуждении застройщика заказчика произвести необходимые действия по получению обмеров то есть мы сперва направляем иск о понуждении, а потом уже, когда получим обмеры, иск о признании права собственности.

В соответствии с Конституцией РФ никто не может быть лишён своей собственности, кроме как по решению суда. Только в последние несколько лет судебная практика встала на защиту собственников, владеющих значительно большей долей по сравнению с другими собственниками, доли которых нередко номинальные и не позволяют реально ими пользоваться. Если доля собственника незначительна, не может быть реально выделена в пользование, а сам собственник такой доли существенного интереса в пользовании общим имуществом не имеет, закон допускает осуществлять при недостижении соглашения о цене и порядке выкупа принудительный выкуп в судебном порядке. Собственнику большей части долей в квартире кроме правового интереса в выкупе необходимо: — провести предварительную претензионную работу о выкупе незначительных долей; — собрать доказательства, подтверждающие наличие оснований для принудительного выкупа доли; — произвести оценку рыночной стоимости доли долей миноритарных собственников; — иметь в наличии денежные средства, достаточные для размещения при обращении в суд на соответствующих залоговых или депозитарных счетах чтобы после вступления решения суда в законную силу оно было исполнено. Оценщики — партнёры Бюро, — могут подготовить объективную рыночную оценку, позволяющую на ее основании в суде определить выкупную цену. Если доля собственника незначительна и реально выделена быть не может, а сам собственник существенного интереса пользования общим имуществом не имеет, то суд может обязать других собственников выплатить ему компенсацию стоимости доли в жилом помещении.

При этом, независимо от конкретной ситуации, подтверждать соответствующие права приходится через суд. И здесь необходимо знать правила оформления и подачи заявления. Также стоит заранее выяснить порядок судопроизводства и список необходимых документов. Порядок признания права собственности на квартиру Существуют правила решения вопросов, связанных с правами владения недвижимостью. При наличии любых сомнений, касающихся права собственности, решать вопросы приходится через суд. Но стоит учесть — имеется ряд особенностей, свойственных определенным ситуациям. Условно все ситуации, связанные с правами собственности на квартиру, можно разделить на две группы: споры между физическими лицами или физическими и юридическими лицами частными организациями ; споры между гражданами и государственными организациями учреждениями. Для решения споров первой группы обращаться надо в суды общей юрисдикции.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Пелагея

    Но звук УЖАСЕН!

  2. Августа

    Добавлю от себя: так как игра идет по правилам Запада (нам экспортируется инфляция, а

  3. Светлана

    Пидарасы нахуй сдохните депутаты

  4. Нона

    Ну если петя купил себе тачки крутые и бронированные , кто должен это всё окупить или заплатить за него .

  5. Жанна

    Про забор нормально сказал

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных