近年來,重慶觀音橋商圈作為西南地區(qū)最重要的商業(yè)中心之一，吸引了眾多市民和投資者的關(guān)注，伴隨著城市化進程加快，觀音橋片區(qū)的規(guī)劃也在不斷優(yōu)化升級，重慶市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布了觀音橋規(guī)劃最新消息，涉及交通、商業(yè)、生態(tài)及居住配套等多個方面的重大調(diào)整，未來觀音橋?qū)⒂瓉砀哔|(zhì)量的發(fā)展。
觀音橋商圈擴容，打造國際級商業(yè)綜合體
根據(jù)最新公布的觀音橋規(guī)劃方案,觀音橋商圈將進一步擴容，總面積將從現(xiàn)有的3平方公里擴展至5.5平方公里，形成“一心三軸多組團”的空間結(jié)構(gòu)。
- “一心”：指以現(xiàn)有觀音橋步行街為核心，繼續(xù)優(yōu)化商業(yè)業(yè)態(tài)，引入高端品牌和國際化商業(yè)項目，打造集購物、休閑、文化于一體的超級商業(yè)中心。
- “三軸”：即紅錦大道、建新南路和北城天街三條主要商業(yè)發(fā)展軸，未來將進一步提升街區(qū)景觀，增設(shè)步行系統(tǒng)，增強商業(yè)聯(lián)動效應(yīng)。
- “多組團”：包括龍湖新壹街、大九街、協(xié)信星光天地等多個商業(yè)區(qū)塊，形成差異化發(fā)展模式，滿足不同消費需求。
規(guī)劃還提及將在商圈內(nèi)引入多個國際化高端寫字樓和星級酒店,進一步提升觀音橋的商業(yè)檔次和國際影響力。
交通優(yōu)化：軌道交通+立體交通網(wǎng)絡(luò)
觀音橋商圈目前的交通壓力較大,尤其是周末和節(jié)假日，人流車流密集，針對這一情況，最新規(guī)劃提出多項交通優(yōu)化措施：
- 軌道線路加密：除現(xiàn)有的軌道交通3號線、9號線外，未來將新增軌道18號線支線（規(guī)劃中）和11號線（遠期規(guī)劃），并與現(xiàn)有站點形成換乘樞紐，提高公共交通通達性。
- 擴容地下通道：觀音橋步行街地下空間將進一步開發(fā)，打通商圈內(nèi)各大商場之間的地下連廊，提升步行便捷性。
- 增設(shè)停車設(shè)施：規(guī)劃新建多個地下停車場和立體停車樓，預計新增車位5000余個，緩解停車難問題。
- 優(yōu)化地面交通：紅錦大道、建新南路等主干道將增設(shè)智能交通信號系統(tǒng)，提高通行效率。
生態(tài)宜居：打造綠色觀音橋
隨著城市化進程加快,觀音橋的綠化提升也成為規(guī)劃重點之一，最新方案提出：
- 增設(shè)城市公園：在商圈周邊規(guī)劃多個口袋公園和休閑廣場，如觀音橋中央公園（規(guī)劃中），提升居民生活品質(zhì)。
- 垂直綠化建設(shè)：鼓勵新建商業(yè)體采用屋頂花園、立體綠化等方式，增加城市綠色覆蓋率。
- 步行友好改造：商圈內(nèi)將增設(shè)更多林蔭步道和休閑座椅，優(yōu)化步行環(huán)境。
居住配套升級：優(yōu)化人居環(huán)境
在居住配套方面,觀音橋未來將重點改善老舊社區(qū)環(huán)境，推進城市更新工程：
- 棚戶區(qū)改造：小苑片區(qū)、鯉魚池片區(qū)等多個老舊社區(qū)將迎來整體改造，增設(shè)電梯、翻新外立面并完善社區(qū)配套設(shè)施。
- 人才公寓建設(shè)：為吸引高端人才入駐，觀音橋?qū)⑿略鰯?shù)個高品質(zhì)人才公寓項目，提供更優(yōu)質(zhì)的居住選擇。
- 教育醫(yī)療配套升級：規(guī)劃新建2所小學、1所中學，并擴容現(xiàn)有醫(yī)院設(shè)施，提高區(qū)域公共服務(wù)能力。
產(chǎn)業(yè)升級：數(shù)字經(jīng)濟+文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)
除了商業(yè)和居住優(yōu)化外,觀音橋還將重點發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：
- 數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園：計劃在商圈北部打造數(shù)字經(jīng)濟總部基地，引入互聯(lián)網(wǎng)科技企業(yè)，推動智慧商圈建設(shè)。
- 文創(chuàng)街區(qū)拓展：大九街、北倉文創(chuàng)園等將進一步擴容，增設(shè)藝術(shù)展覽、文創(chuàng)市集等項目，豐富城市文化內(nèi)涵。
觀音橋規(guī)劃最新消息顯示,未來該片區(qū)將從商業(yè)、交通、生態(tài)、居住及產(chǎn)業(yè)等多個維度進行全方位升級，致力于打造成為重慶乃至西南地區(qū)的國際化都市核心區(qū)，隨著各項規(guī)劃的逐步落地，觀音橋的城市功能和居住品質(zhì)將迎來質(zhì)的提升，值得市民和投資者持續(xù)關(guān)注！
