隨著城鎮(zhèn)化進程的加速推進，谷城縣2017年棚戶區(qū)改造工作近日傳出新動態(tài)，作為湖北省襄陽市重點民生工程，本次棚改涉及老城區(qū)3個重點片區(qū)，計劃改造面積達15.6萬平方米，惠及居民1200余戶，記者通過實地探訪和官方文件梳理,為您帶來權(quán)威政策解讀。
補償標(biāo)準(zhǔn)全面升級
據(jù)谷城縣住建局8月發(fā)布的最新補償方案顯示，2017年棚改實行"貨幣補償+產(chǎn)權(quán)調(diào)換"雙軌制，貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)較去年提升12%，基準(zhǔn)價達到5800元/㎡；產(chǎn)權(quán)調(diào)換首次推行"征一還一"政策，安置房選址新增高鐵新城片區(qū)，特別值得注意的是，針對低保家庭額外設(shè)置15%的面積補貼，并建立補償款綠色通道,確保30個工作日內(nèi)完成發(fā)放。
配套設(shè)施同步規(guī)劃
不同于過去單一拆遷模式，本次改造強調(diào)"建改并舉"，規(guī)劃顯示，改造區(qū)域?qū)⑴涮捉ㄔO(shè)2所標(biāo)準(zhǔn)化小學(xué)、1個社區(qū)醫(yī)療中心，并保留具有民國特色的7處歷史建筑，縣發(fā)改局相關(guān)負責(zé)人透露，總投資4.3億元的配套工程已納入省級PPP項目庫，其中海綿城市設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)達到國家試點要求，地下綜合管廊建設(shè)長度達5.2公里。
創(chuàng)新安置模式落地
針對群眾反映強烈的過渡期安置問題，縣政府創(chuàng)新推出"房源超市"服務(wù)平臺，該平臺整合縣域內(nèi)23個商品房項目的1365套現(xiàn)房，棚改居民可憑電子券優(yōu)先選購，并享受契稅全額補貼，截至9月底，已有327戶通過該渠道完成安置，平均過渡周期縮短至45天，較傳統(tǒng)模式效率提升60%。
對于民眾關(guān)心的改造時序問題，項目指揮部明確表示：火車站片區(qū)將于10月底啟動簽約，老百貨公司地塊進入拆遷前公示階段，沿河危房集中區(qū)正在開展最后方案論證，需要提醒的是，居民可通過"谷城棚改"微信公眾號進行線上政策咨詢，每日9:00-17:00設(shè)有專人實時答疑。
此次棚改充分體現(xiàn)"留改拆"并舉的新理念，在改善居住條件的同時注重城市文脈延續(xù)，隨著10月中旬專項監(jiān)督熱線的開通（0710-7321xxx），公眾參與度持續(xù)提升，標(biāo)志著谷城城市更新進入提質(zhì)增效新階段。（完）
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