近年來，隨著安徽省“十四五”規(guī)劃對(duì)通用航空產(chǎn)業(yè)的持續(xù)加碼，肥西通航新城作為合肥市重點(diǎn)打造的戰(zhàn)略性新興板塊，頻頻成為輿論焦點(diǎn)，2024年，這一片區(qū)再度釋放重磅動(dòng)態(tài)——從基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)到產(chǎn)業(yè)招商，從政策支持到民生配套，肥西通航新城的每一步進(jìn)展都預(yù)示著區(qū)域能級(jí)的躍升，本文梳理最新消息，為關(guān)注這一片區(qū)的投資者、企業(yè)和居民提供深度解讀。

肥西通航新城規(guī)劃定位再升級(jí)

肥西通航新城位于合肥西南翼，總規(guī)劃面積約30平方公里，核心區(qū)以通用航空產(chǎn)業(yè)為特色，融合智能制造、現(xiàn)代物流和生態(tài)居住功能。最新消息顯示，合肥市已將該片區(qū)納入“國家級(jí)臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)”申報(bào)范圍，并計(jì)劃與合肥新橋國際機(jī)場(chǎng)形成“雙樞紐聯(lián)動(dòng)”格局。

  • 產(chǎn)業(yè)定位：聚焦無人機(jī)研發(fā)、航空零部件制造、航空教育培訓(xùn)等高端領(lǐng)域，已吸引中航工業(yè)、航天科工等龍頭企業(yè)的區(qū)域性總部入駐。
  • 交通聯(lián)動(dòng)：根據(jù)《肥西縣綜合交通專項(xiàng)規(guī)劃（2023-2035）》，通航新城將新增S1號(hào)線（合肥地鐵延長線）站點(diǎn)，并建設(shè)直達(dá)新橋機(jī)場(chǎng)的快速通道，未來15分鐘可達(dá)機(jī)場(chǎng)核心區(qū)。

2024年重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)展速覽

通用機(jī)場(chǎng)建設(shè)進(jìn)入沖刺階段
肥西通航機(jī)場(chǎng)（A2類）已完成跑道和停機(jī)坪主體工程，預(yù)計(jì)2024年底投入運(yùn)營，該機(jī)場(chǎng)將承擔(dān)應(yīng)急救援、低空旅游、飛行培訓(xùn)等功能，并作為安徽省“低空經(jīng)濟(jì)”試點(diǎn)的重要載體。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)密集落地

肥西通航新城最新消息，重大項(xiàng)目加速落地，區(qū)域發(fā)展迎來新機(jī)遇

  • 中航智無人機(jī)產(chǎn)業(yè)園：計(jì)劃投資50億元，打造華東地區(qū)最大的工業(yè)無人機(jī)生產(chǎn)基地，一期工程已于2024年3月動(dòng)工。
  • 航天科技現(xiàn)代物流中心：總投資20億元，將依托航空貨運(yùn)優(yōu)勢(shì)，構(gòu)建智能化倉儲(chǔ)物流網(wǎng)絡(luò)。

配套基建全面提速

  • 路網(wǎng)工程：金寨路高架南延線（至通航新城段）將于2024年10月通車，銘傳路、云霄路等主干道完成拓寬。
  • 生態(tài)建設(shè)：派河生態(tài)廊道項(xiàng)目啟動(dòng)，沿河規(guī)劃約10公里濱水公園，預(yù)計(jì)2025年開放。

政策紅利與招商引資

肥西縣近期出臺(tái)《支持通航產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干政策》，對(duì)落戶企業(yè)提供稅收減免、人才補(bǔ)貼等優(yōu)惠：

  • 研發(fā)補(bǔ)貼：企業(yè)研發(fā)投入最高可獲30%資金補(bǔ)助。
  • 人才引進(jìn)：航空領(lǐng)域高級(jí)技術(shù)人才可享受購房補(bǔ)貼20萬元及子女優(yōu)先入學(xué)政策。

招商成果：2024年第一季度，新城簽約項(xiàng)目12個(gè)，總投資額超120億元，涵蓋航空新材料、智能裝備等細(xì)分領(lǐng)域。

區(qū)域價(jià)值與未來展望

房價(jià)與土地市場(chǎng)升溫
隨著配套逐步完善，通航新城板塊住宅地價(jià)同比上漲15%，萬科、保利等房企已競(jìng)得核心區(qū)地塊，預(yù)計(jì)2024年下半年推出首批改善型住宅項(xiàng)目。

低空經(jīng)濟(jì)新賽道
安徽省計(jì)劃在肥西試點(diǎn)“城市空中交通（UAM）”，探索無人機(jī)物流、空中應(yīng)急救援等場(chǎng)景應(yīng)用，有望形成千億級(jí)產(chǎn)業(yè)鏈。

產(chǎn)城融合樣本
新城規(guī)劃中，產(chǎn)業(yè)用地與居住、商業(yè)用地比例優(yōu)化至4:3:3，未來將形成“工作+生活+休閑”15分鐘生活圈。


肥西通航新城的快速崛起，不僅是合肥城市空間拓展的關(guān)鍵一步，更是安徽省搶占低空經(jīng)濟(jì)高地的戰(zhàn)略舉措，隨著重大項(xiàng)目陸續(xù)兌現(xiàn)，這片熱土或?qū)⒊蔀殚L三角通航產(chǎn)業(yè)的“新名片”，對(duì)投資者而言，當(dāng)下正是關(guān)注政策窗口期與價(jià)值洼地的黃金時(shí)機(jī)。

（全文約1050字）

注：本文信息整合自合肥市發(fā)改委官網(wǎng)、肥西縣2024年政府工作報(bào)告及公開新聞報(bào)道,數(shù)據(jù)截至2024年5月。