政策調(diào)整及申請指南

近年來，南寧市不斷優(yōu)化住房保障體系，廉租房政策作為重要的民生工程，備受市民關(guān)注，2024年，南寧廉租房有哪些新變化？申請條件是否放寬？房源供應(yīng)如何？本文將帶來南寧廉租房最新消息，幫助有需要的家庭了解政策,順利申請。

2024年南寧廉租房政策最新動態(tài)

擴(kuò)大保障范圍，低收入家庭受益更多

南寧市住房保障部門近期表示，為進(jìn)一步完善住房保障體系，2024年將適度放寬廉租房申請標(biāo)準(zhǔn)，使更多低收入家庭受益,具體調(diào)整包括：

• 收入標(biāo)準(zhǔn)微調(diào)：家庭人均月收入門檻由不超過本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍調(diào)整為1.8倍（具體數(shù)值待官方公布）。
• 放寬戶籍限制：符合條件的非南寧戶籍常住人口，如穩(wěn)定就業(yè)并繳納社保滿3年,也可申請。

新增房源供應(yīng)，緩解供需壓力

2024年，南寧市計劃新增約2000套廉租房，主要集中在興寧區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)、良慶區(qū)等地，部分房源將面向新就業(yè)大學(xué)生、特殊困難家庭優(yōu)先配租。

提高補貼標(biāo)準(zhǔn)，減輕租金負(fù)擔(dān)

為應(yīng)對物價上漲影響，南寧市擬提高廉租房租金補貼標(biāo)準(zhǔn)，確保低保家庭租金支出不超過家庭月收入的10%，一般低收入家庭不超過15%。

南寧廉租房申請條件（2024最新版）

基本條件

• 戶籍要求：申請人需具有南寧市戶籍；非戶籍申請人需在本市穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)繳納社保滿3年。
• 收入限制：家庭人均月收入不超過南寧市公布的廉租房收入線（2023年為不超過3500元，2024年預(yù)計調(diào)整）。
• 住房情況：無房或家庭人均住房面積低于13平方米。

優(yōu)先保障對象

• 低保家庭、特困人員；
• 殘疾人家庭、優(yōu)撫對象；
• 新就業(yè)無房職工（需提供勞動合同及社保證明）。

南寧廉租房房源分布及申請渠道

主要房源分布區(qū)域

2024年新增房源主要集中在以下區(qū)域：

• 興寧區(qū)：昆侖大道保障房小區(qū)、金橋片區(qū)保障房項目；
• 西鄉(xiāng)塘區(qū)：安吉片區(qū)廉租房項目；
• 良慶區(qū)：五象新區(qū)配套廉租房。

申請方式

• 線上申請：登錄“南寧住房保障和房產(chǎn)管理局”官網(wǎng)（https://zjj.nanning.gov.cn/）或“邕e辦”APP在線提交資料。
• 線下申請：前往戶籍所在社區(qū)或街道辦提交紙質(zhì)材料。

申請所需材料

• 身份證、戶口本；
• 收入證明（如工資流水、社保繳納記錄）；
• 住房情況證明（如無房證明、房屋租賃合同）；
• 其他特殊證明材料（如低保證、殘疾證等）。

南寧廉租房租金標(biāo)準(zhǔn)及補貼政策

南寧廉租房租金實行政府定價，一般按市場價的30%-50%收?。ㄒ暭彝ナ杖肭闆r調(diào)整）,2024年擬對補貼標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行優(yōu)化：

• 低保家庭：補貼后租金不超過50元/月；
• 低收入家庭：補貼后租金不超過市場價的20%。

常見問題解答

已申請公租房，還能申請廉租房嗎？

不可以，南寧市規(guī)定，同一家庭只能選擇一種保障方式,公租房與廉租房不可重復(fù)申請。

廉租房可以購買嗎？

目前南寧廉租房僅限租賃，不能購買,但符合條件者可申請共有產(chǎn)權(quán)房或經(jīng)濟(jì)適用房。

申請審核周期多久？

一般需30個工作日完成初審，公示期為7天,輪候時間視房源情況而定。

南寧廉租房政策不斷優(yōu)化，2024年將進(jìn)一步擴(kuò)大保障范圍，增加房源供應(yīng)，并提高補貼標(biāo)準(zhǔn)，符合條件的市民可及時關(guān)注官方通知，準(zhǔn)備申請材料，爭取早日獲得住房保障，建議有需求的家庭提前咨詢街道辦或登錄南寧市住房保障官網(wǎng)查詢最新政策,確保順利申請。

（本文信息截至2024年4月，具體政策以官方公布為準(zhǔn)。）