** ，馱煤河移民房項(xiàng)目近期取得顯著進(jìn)展，主體工程已基本完成，配套設(shè)施正在加緊建設(shè)中，預(yù)計(jì)將于年內(nèi)交付使用，政府出臺(tái)了詳細(xì)的安置政策，確保搬遷居民獲得合理補(bǔ)償，并提供多種戶(hù)型選擇，滿(mǎn)足不同家庭需求，未來(lái)規(guī)劃顯示，該項(xiàng)目不僅注重居住質(zhì)量提升，還將配套建設(shè)學(xué)校、醫(yī)療及商業(yè)設(shè)施，打造綜合型社區(qū)，相關(guān)部門(mén)承諾將持續(xù)關(guān)注移民后續(xù)生活保障，推動(dòng)就業(yè)幫扶與社區(qū)融入，助力居民平穩(wěn)過(guò)渡，這一項(xiàng)目被視為區(qū)域民生改善的重點(diǎn)工程，有望為當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)化發(fā)展注入新動(dòng)力。
馱煤河移民安置工程全景解讀：建設(shè)動(dòng)態(tài)與民生政策深度分析
在國(guó)家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略推動(dòng)下，馱煤河綜合治理及移民安置工程已成為我市城市更新的標(biāo)桿性項(xiàng)目，據(jù)市住建局2024年一季度工作報(bào)告顯示，該項(xiàng)目總投資達(dá)12.8億元，將惠及2100余戶(hù)搬遷家庭，本專(zhuān)題將系統(tǒng)梳理工程全貌,幫助居民全面掌握最新政策要點(diǎn)。
核心建設(shè)進(jìn)展（截至2024年6月）
主體工程里程碑
- 結(jié)構(gòu)封頂：18棟住宅樓全部于2023年12月通過(guò)主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收
- 裝修進(jìn)度：7-12號(hào)樓已完成室內(nèi)精裝修90%，首批房源正在進(jìn)行分戶(hù)驗(yàn)收
- 智慧社區(qū)建設(shè)：同步安裝人臉識(shí)別系統(tǒng)、智能垃圾分類(lèi)站等數(shù)字化設(shè)施
配套工程時(shí)間表| 項(xiàng)目 | 當(dāng)前進(jìn)度 | 預(yù)計(jì)完成時(shí)間 | |-------------|--------------------|--------------| | 地下停車(chē)場(chǎng) | 地面環(huán)氧施工中 | 2024年8月 | | 社區(qū)醫(yī)院 | 主體框架完工 | 2024年11月 | | 雙優(yōu)學(xué)區(qū) | 已簽約市實(shí)驗(yàn)學(xué)校 | 2025年9月招生|
立體化補(bǔ)償安置方案（2024年新政）
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)升級(jí)
- 產(chǎn)權(quán)置換新增"獎(jiǎng)勵(lì)面積"政策：按期簽約可獲原面積5%的激勵(lì)性補(bǔ)償
- 貨幣補(bǔ)償采用動(dòng)態(tài)評(píng)估機(jī)制,參照周邊商品房近半年均價(jià)上浮15%
特殊群體保障
- 低保家庭可申請(qǐng)"梯度補(bǔ)貼"：裝修款最高補(bǔ)助3萬(wàn)元/戶(hù)
- 老年群體優(yōu)先分配低樓層房源，配套建設(shè)無(wú)障礙通道
申請(qǐng)流程優(yōu)化（2024版）
graph TD
A[線(xiàn)上預(yù)審] --> B[材料核驗(yàn)]
B --> C{條件符合}
C -->|是| D[現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)]
C -->|否| E[補(bǔ)充材料]
D --> F[簽約備案]
F --> G[物業(yè)交接]居民關(guān)切焦點(diǎn)解析
Q：子女轉(zhuǎn)學(xué)如何辦理？A：教育部門(mén)設(shè)立綠色通道，憑安置協(xié)議可優(yōu)先轉(zhuǎn)入配套學(xué)校,本學(xué)期已辦理轉(zhuǎn)學(xué)手續(xù)83例。
Q：商業(yè)配套何時(shí)完善？A：永輝超市已簽約入駐，預(yù)計(jì)國(guó)慶前營(yíng)業(yè)；社區(qū)菜場(chǎng)采用"農(nóng)超對(duì)接"模式，物價(jià)將低于市場(chǎng)均價(jià)10%。
社區(qū)可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃
生態(tài)提升工程
- 投資2.3億元打造馱煤河濕地公園，規(guī)劃濱水步道8公里
- 引入海綿城市設(shè)計(jì),鋪設(shè)透水路面占比達(dá)40%
就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持
- 開(kāi)設(shè)"新市民技能學(xué)堂"，提供月嫂、電商等12類(lèi)培訓(xùn)
- 配套建設(shè)2000㎡創(chuàng)業(yè)孵化中心，前兩年免租金
數(shù)字社區(qū)建設(shè)
- 即將上線(xiàn)"馱煤河家園"APP，集成報(bào)修、議事等功能
- 試點(diǎn)智慧養(yǎng)老系統(tǒng)，為獨(dú)居老人配發(fā)智能手環(huán)
民生工程監(jiān)督機(jī)制市紀(jì)委監(jiān)委已派駐專(zhuān)項(xiàng)督導(dǎo)組,設(shè)立以下監(jiān)督渠道：
- 工程質(zhì)量熱線(xiàn)：XXXX-12345
- 政策咨詢(xún)窗口：每周三在安置指揮部現(xiàn)場(chǎng)辦公
- 網(wǎng)絡(luò)監(jiān)督平臺(tái)：掃碼登錄"陽(yáng)光安置"系統(tǒng)查詢(xún)進(jìn)度
本文據(jù)市自然資源局、民政局等多部門(mén)公開(kāi)資料整理，建議居民通過(guò)"市民通"APP的"安置專(zhuān)區(qū)"獲取個(gè)性化政策測(cè)算，我們將持續(xù)跟蹤項(xiàng)目進(jìn)展，下一期將詳解裝修標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)房攻略,敬請(qǐng)關(guān)注。
（注：文中數(shù)據(jù)均來(lái)自政府公開(kāi)文件,具體政策以實(shí)施細(xì)則為準(zhǔn)）
