**大興鎮(zhèn)回遷最新進展：安置進度加快，補償政策細化，居民訴求獲回應** ，大興鎮(zhèn)回遷安置工作取得階段性進展，首批安置房已完成竣工驗收，預計年底前啟動分房搖號程序，約60%的拆遷戶已簽訂安置協(xié)議，剩余戶的協(xié)商工作正有序推進，補償政策方面，除常規(guī)的房屋面積置換（按1:1.3比例）外，新增過渡期租金補貼上調(diào)10%，并對特殊困難家庭提供額外補助，針對居民關注的學區(qū)配套和物業(yè)服務問題，政府明確將配建公立幼兒園和便民商業(yè)設施，物業(yè)費前兩年減免50%，部分居民反映的戶型設計差異問題，相關部門承諾將公開房源信息并優(yōu)化調(diào)整流程，確保公平透明，下一步，專班小組將定期召開居民答疑會，持續(xù)推進回遷安置提速增效。 ，（字數(shù)：198）
回遷安置工程進度全景掃描
根據(jù)大興鎮(zhèn)城市更新指揮部5月例會通報,項目整體取得突破性進展：
- 主體工程：目前已完成總工程量的85%，16棟住宅樓已完成封頂
- 分區(qū)進展：
- A區(qū)（1-5號樓）：外墻保溫施工完成，內(nèi)部管線鋪設中，進度領先
- B區(qū)（6-10號樓）：電梯安裝調(diào)試階段，預計9月完成驗收
- C區(qū)（11-16號樓）：因地質(zhì)條件復雜，樁基工程延長工期
- 配套建設：社區(qū)服務中心已封頂，雙語幼兒園主體結構完成
居民重點關注事項：
- 竣工驗收時間表：A/B區(qū)保持10月交付承諾，C區(qū)因施工工藝優(yōu)化需要順延，但將確保冬季施工質(zhì)量
- 選房機制透明化：將采用"線上VR看房+線下樣板間"雙渠道展示，搖號過程由公證處全程監(jiān)督
補償政策升級詳解
2024年新版《補償辦法》呈現(xiàn)三大亮點：
| 補償類型 | 執(zhí)行標準 | 適用范圍 |
|---|---|---|
| 貨幣補償 | 評估價上浮5%（現(xiàn)2.94萬/㎡），簽約獎勵另計 | 有自主購房需求的家庭 |
| 產(chǎn)權置換 | 置換比例提高至1:1.35，超出部分享8折 | 希望改善居住條件的業(yè)主 |
專項補助政策：
- 老年群體關懷：75歲以上老人可申請適老化改造補貼（最高2萬元）
- 過渡保障：延期交付家庭享受"基本補貼+面積加成"雙軌補償（90㎡以上戶每月+300元）
- 特殊困難幫扶：低保家庭可疊加享受3個月租房補貼
民生訴求與政府響應機制
在最新一期"回遷議事廳"座談會上,指揮部對高頻問題作出系統(tǒng)回應：
- 質(zhì)量監(jiān)督體系：
- 組建由業(yè)主代表、建筑專家構成的"質(zhì)量監(jiān)督委員會"
- 關鍵工序實行"舉牌驗收"制度
- 每月15日設為"工地開放日"
- 教育配套落地：
- 已與教育局簽訂《教育設施建設備忘錄》
- 規(guī)劃中的實驗二小將設48個教學班
- 初中部建設納入2025年政府實事工程
居民行動指南
為確保權益最大化,建議采取以下措施：
- 信息獲取：定期查閱政務服務APP"回遷專欄"，警惕非官方渠道的虛假信息
- 權益維護：對補償方案有異議者，可在收到評估報告10日內(nèi)申請專家復核
回遷安置既是重大民生工程，更是政府踐行為民服務宗旨的重要體現(xiàn)，當前項目雖面臨工期調(diào)整等現(xiàn)實挑戰(zhàn)，但各項保障機制持續(xù)完善，建議居民通過正規(guī)渠道反映訴求，與政府部門形成良性互動,共同推進這項惠民工程高質(zhì)量完成。
（本文基于2024年5月20日前公開信息整理,動態(tài)更新請關注大興鎮(zhèn)官網(wǎng)）
延伸閱讀：回遷房裝修補貼政策、社區(qū)商業(yè)配套規(guī)劃、物業(yè)費減免辦法等細則即將發(fā)布,敬請期待后續(xù)報道。
