寧武縣新興街近日迎來重大升級，這片傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)即將蛻變?yōu)槌鞘行碌貥?biāo)，根據(jù)最新規(guī)劃，項目總投資超5億元，將通過現(xiàn)代建筑群落與歷史風(fēng)貌的融合重構(gòu)片區(qū)格局，預(yù)計2024年底完成主體建設(shè)，改造后的新興街將打造"一軸雙核"布局——以300米步行街為主軸，串聯(lián)文化體驗中心與智能商業(yè)綜合體兩大核心，其中120米高的玻璃幕墻地標(biāo)塔樓將成為視覺焦點，目前施工圍擋已全面架設(shè)，首批20余家知名品牌完成入駐簽約，包括區(qū)域首座IMAX影院和星級生鮮超市，項目同步升級夜間經(jīng)濟帶，增設(shè)沉浸式燈光秀與互動藝術(shù)裝置，未來年客流量有望突破800萬人次，此次改造將保留老郵局等3處歷史建筑，通過"修舊如舊"策略實現(xiàn)商業(yè)活力與文化記憶的共生，標(biāo)志著寧武從縣域商業(yè)中心向文旅商融合示范區(qū)的跨越式發(fā)展。
在寧武市最新發(fā)布的"十四五"城市發(fā)展規(guī)劃中，新興街作為中心城區(qū)更新改造的標(biāo)志性項目備受矚目，這條始建于上世紀(jì)20年代的歷史街區(qū)，正在經(jīng)歷脫胎換骨般的蛻變，近日公布的改造進(jìn)展引發(fā)了市民熱烈討論，據(jù)悉，該工程已從規(guī)劃階段邁入全面建設(shè)期，一個兼具文化底蘊與現(xiàn)代活力的復(fù)合型街區(qū)即將亮相。
整體規(guī)劃：重塑城市客廳
根據(jù)市住建局最新披露的規(guī)劃細(xì)節(jié),新興街改造采用"一軸引領(lǐng)、三核驅(qū)動、多點輝映"的創(chuàng)新布局，中央景觀軸將保留原有的法桐行道樹，同時植入智能光影系統(tǒng)，打造四季變幻的沉浸式體驗；沿線規(guī)劃的20萬平方米商業(yè)空間與15處口袋公園交錯分布，實現(xiàn)"商業(yè)活力"與"生態(tài)氧吧"的和諧共存。
區(qū)別于單純的商業(yè)開發(fā),該項目特別注重文化基因的傳承，不僅完整保留了19棟民國時期的歷史建筑，還將引入AR技術(shù)打造"數(shù)字導(dǎo)覽系統(tǒng)"，游客通過手機掃描建筑外立面即可了解其百年滄桑，市文旅局特別邀請清華大學(xué)建筑學(xué)院專家團隊參與設(shè)計，確保修舊如舊的專業(yè)性。
工程進(jìn)展：科技賦能建設(shè)
最新工程月報顯示,項目已完成總工程量的42%，多項關(guān)鍵技術(shù)節(jié)點取得突破：
- 東段示范工程：1.5公里試驗段提前三個月開放，新型透水鋪裝材料解決了老城區(qū)內(nèi)澇問題
- 中段商業(yè)體：完成鋼結(jié)構(gòu)主體吊裝，屋面光伏一體化設(shè)計預(yù)計年發(fā)電量達(dá)80萬度
- 西段文保區(qū)：采用微創(chuàng)加固技術(shù)對歷史建筑進(jìn)行保護，激光三維掃描精度達(dá)到0.1毫米
特別值得注意的是,施工方引入"智慧工地"管理系統(tǒng)，通過無人機巡檢、物料追蹤AI算法等數(shù)字手段，實現(xiàn)工程質(zhì)量和進(jìn)度的雙重把控，連接軌道交通的地下通道采用預(yù)制裝配技術(shù)，較傳統(tǒng)工藝縮短工期40%。
社會反響：多元期待碰撞
項目引發(fā)的社會關(guān)注已超越單純的城市建設(shè)范疇,形成多維度的公共討論：
文化保護者組成志愿者聯(lián)盟，每月參與歷史建筑的勘察記錄；商業(yè)分析機構(gòu)預(yù)測項目落成后，周邊商圈價值將迎來30%-50%的增值空間；社區(qū)居民則更關(guān)注便民設(shè)施，新建的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心和老年助餐點已納入規(guī)劃。
"這里曾是寧武最早的商業(yè)中心，我父親年輕時在這開過照相館。"72歲的退休教師陳明德說道，"現(xiàn)在政府既保留了老建筑，又增加了這么多新功能，這才是真正的城市更新。"
打造可持續(xù)發(fā)展樣板
城市規(guī)劃設(shè)計研究院院長林芳在專題研討會上指出,新興街模式的核心價值在于"四維融合"：
- 時間維度上貫穿歷史、現(xiàn)在與未來
- 空間維度上統(tǒng)籌地上、地表、地下開發(fā)
- 功能維度上平衡商業(yè)、文化、居住需求
- 技術(shù)維度上結(jié)合傳統(tǒng)工藝與智能建造
預(yù)計2025年全面運營后,該區(qū)域?qū)⑻峁┯?000個就業(yè)崗位，年度稅收貢獻(xiàn)可達(dá)3億元，更深遠(yuǎn)的意義在于，其"有機更新"理念將為全國同類城市的歷史街區(qū)改造提供可復(fù)制的經(jīng)驗?zāi)０濉?/p>
隨著施工圍擋的逐步拆除,新興街正以日新月異的面貌展現(xiàn)給市民，項目指揮部表示，將通過"城市更新開放日"活動定期組織市民參觀，讓改造過程成為全民參與的城市營造實踐，關(guān)注"寧武發(fā)布"政務(wù)號的市民已超過20萬，顯示出公眾對這項民生工程的高度期待。
